INSTANTiMMO

Vendu · 94220 Charenton-le-Pont

Appartement
Charenton-le-Pont

Refait à neuf - Plein sud - Balcon

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Appartement à Charenton-le-Pont — photo 1 sur 7 Vendu 1 / 7

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Refait à neuf - Plein sud - Balcon

Quai des Carrières - CHARENTON-LE-PONT
Situé à quelques minutes à pieds du centre ville, INSTANTiMMO vous propose en exclusivité ce nouveau bien, dans une copropriété ancienne bien entretenue.
Vous allez tomber amoureux(ses) de ce T3 : lumineux orienté plein SUD et parfaitement agencé.
L'appartement a été entièrement refait à neuf, huisseries, sols, électricité, plomberie, mode de chauffage et isolation.
Triple vitrage dans l'appartement.

Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un W.C., ainsi qu'un balcon filant de 17m².
Une grande cave en sous-sol libre dans la résidence.

Des espaces parfaitement optimisés, une luminosité omniprésente, en font un petit cocon à deux pas du centre ville.
Métro CHARENTON ÉCOLES, commodités et commerces à proximité immédiate de l'appartement.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
70 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix au m²
6 500 €/m²
Étage
4
Étages dans l’immeuble
5
Exposition
Sud
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Balcon
1
Surface balcon
17 m²

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VA3834

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    455 000 €
    Localisation
    94220 Charenton-le-Pont
    Surface habitable
    70 m²
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 16 000 € TTC
    Prix hors honoraires
    439 000 €
    Copropriété
    Bien soumis au statut de la copropriété
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    264 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    8 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic24/01/2022

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 120 à 1 570 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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