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Vendu · 94170 Le Perreux-sur-Marne

Appartement
Le Perreux-sur-Marne

Appartement 3 pièces

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Appartement à Le Perreux-sur-Marne — photo 1 sur 1 Vendu

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement 3 pièces

IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DU CENTRE VILLE, à proximité immédiate des commerces, restaurants, bureau de poste, bibliothèque, des écoles ( maternelles, primaires, collèges et lycées), du RER  (Nogent-Le Perreux- ligne E à11 min à pied). Accès autoroute A86 à 1km, au calme sans aucun vis- à- vis dans une résidence de standing de 4 étages. Venez découvrir ce 3 pièces donnant sur un jardin  comprenant une entrée, un vaste séjour d'environ 25 m² avec une belle hauteur sous plafond donnant accès sur une véranda de 12,60 m² et un jardin de 77 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement desservant une chambre de type suite (une salle d'eau et un toilette indépendant), une seconde suite( une salle d'eau et un toilette indépendant). Vous y trouverez également plusieurs rangements. Très bien agencé. Vous pourrez accéder au jardin par l'extérieur via un accès personnalisé de la copropriété. Possibilité de création d'une troisième chambre.
Ravalement réalisé en 2017.
Un double box et une cave sont associés à ce bien.
 

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1991
Exposition
Sud-Ouest
Séjour
25 m²
Salle d’eau
2
WC
2
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui
Terrasse
1
Surface terrasse
13 m²
Surface jardin
77 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VA4268

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94170 Le Perreux-sur-Marne
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 17 850 € TTC

    Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    197 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    6 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic15/04/2022

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 030 à 1 430 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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