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Vendu · 94170 Le Perreux-sur-Marne

Appartement
Le Perreux-sur-Marne

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement

Dans un secteur convoité du Perreux sur Marne, à quelques pas de toutes les commodités, au cœur d'une petite rue calme à sens unique, dans un immeuble du 19ème siècle, sécurisé et bien entretenu, au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 64m², entièrement rénové et décoré avec goût.Il se compose comme suit, une entrée, un couloir desservant une salle d'eau avec double vasque, un wc et une chambre parentale avec penderies sur mesure, nous découvrons ensuite une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre dotée d'une grande baie vitrée.Vous serez séduits par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond mais aussi par ses nombreux atouts dont une chaudière gaz récente, du double vitrage et des volets électriques. Une cave et un local à vélo agrémentent ce bien.Venez bénéficiez de cet environnement calme à quelques pas des écoles, des transports et du cœur de ville avec ses commerces et ses restaurants.

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages dans l’immeuble
5
Année de construction
1900
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui

Autour du bien

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    Référence VA4724

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94170 Le Perreux-sur-Marne
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 17 000 € TTC

    Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    312 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreE
    68 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic21/12/2022

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 330 à 1 850 € · prix de l’énergie indexés sur 2022

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.