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Vendu · 94220 Charenton-le-Pont

Appartement
Charenton-le-Pont

Coup de cœur au cœur de l’Archevêché – T4 avec extérieur

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Appartement à Charenton-le-Pont — photo 1 sur 14 Vendu 1 / 14

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Coup de cœur au cœur de l’Archevêché – T4 avec extérieur

Situé au cœur du quartier de l’Archevêché, à quelques minutes à pied du métro Liberté, à proximité des commerces et des écoles, Instantimmo vous propose, dans une copropriété de standing de 1995, ce superbe appartement 4 pièces, traversant et lumineux, situé au 4ᵉ étage sur 6.

Vous serez charmés par sa belle pièce de vie d’environ 30 m² ouvrant sur un agréable balcon de 5,57 m².

Il se compose d’une entrée desservant une première partie avec un séjour lumineux et une cuisine indépendante.
En seconde partie, un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants et nombreux rangements.
Un emplacement de stationnement intérieur ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Un appartement idéal pour une famille recherchant confort et proximité des transports.

📞 Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

  • Quartier recherché de l’Archevêché
  • Métro Liberté
  • Traversant et lumineux
  • Balcon
  • 3 chambres
  • Parking
  • Cave
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
93 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix au m²
8 968 €/m²
Étage
4
Étages dans l’immeuble
6
Année de construction
1995
Exposition
Est
Séjour
30 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Balcon
1
Surface balcon
5 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA9929

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    834 000 €
    Localisation
    94220 Charenton-le-Pont
    Surface habitable
    93 m²
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 25 000 € TTC
    Prix hors honoraires
    809 000 €
    Copropriété
    359 lots · charges annuelles : 2 408 €
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Dans une copropriété de 359 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    121 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    4 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic16/01/2026

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 090 à 1 510 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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