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Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Appartement
Maisons-Alfort

Superbe T3 avec balcon

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 1 Vendu

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Superbe T3 avec balcon

A 8 minutes à pieds du métro Stade (ligne 8), 5 minutes en bus de la station Maisons-Alfort (RER D), à quelques pas d'un parc arboré avec installations pour enfants, Instantimmo vous propose en exclusivité, dans une copropriété récente de 2019 et sécurisée, cet agréable T3 : en excellent état et parfaitement agencé.

Décoré avec soin, avec de belles prestations, il vous charmera à coup sûr !

Il se compose d’une belle entrée continuant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte impeccable qui est aménagée et équipée, une chambre parentale, une belle chambre d'enfant , un dressing et une salle de bains avec wc séparés.

Une belle terrasse, une place de parking en sous sol dans la résidence.

Sa décoration soignée, des espaces parfaitement optimisés en font un lieu de vie idéal.

A proximité immédiate du G20, de Picard, des Têtes Vertes, de Auchan, des marché du centre Ville, des écoles, de la ferme et de Charentonneau.

Le Centre aquatique Arthur Hevette se trouve également à moins d'une dizaine de minutes à pied.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
65 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix au m²
7 385 €/m²
Étage
2
Étages dans l’immeuble
5
Année de construction
2019
Exposition
Sud-Ouest
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Accès PMR
Oui
Balcon
1
Surface balcon
3 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA4259

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    480 000 €
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Surface habitable
    65 m²
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 19 200 € TTC
    Prix hors honoraires
    460 800 €
    Copropriété
    531 lots · 202 lots concernés · charges annuelles : 1 882 €
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Dans une copropriété de 531 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 882 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 456.64 €. Date de réalisation du DPE : 18-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieA
    67 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    7 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic17/10/2019

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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