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Vendu · 94170 Le Perreux-sur-Marne

Appartement
Le Perreux-sur-Marne

Duplex dernier étage, coeur de ville !

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Duplex dernier étage, coeur de ville !

LE PERREUX-SUR-MARNE

Niché au coeur du centre-ville, au pied de toutes commodités et situé à équidistance du RER A et E.
Découvrez notre SUPERBE duplex de type F5, dans un immeuble de STANDING et au CALME, véritable havre de paix.
Doté de beaucoup de qualités et avec ses 130 mètres carrés, ce duplex offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre pleinement.
Il dispose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert : un double séjour lumineux, qui donne accès à un ROOFTOP de quasi 20m² avec vue imprenable et dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi un coin nuit avec deux chambres.
A l'étage, le pallier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les quatre chambres sont spacieuses et conçues pour répondre à vos besoins en matière de confort et de rangement,
De plus, deux places de parking en box vous permettent de garer vos véhicules en toute sécurité.
N'attendez plus pour vivre l'expérience d'un espace de vie généreux, lumineux et bien pensé. Ce duplex est bien plus qu'un logement, c'est un lieu où créer des souvenirs inoubliables. Venez découvrir votre futur chez vous dès aujourd'hui.

  • Terrasse
  • Dernier étage
  • Exposition SUD
  • Double déjour
  • Très lumineux
  • Vue dégagée
  • Deux box
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
130 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix au m²
4 992 €/m²
Étage
3
Étages dans l’immeuble
3
Année de construction
1997
Exposition
Ouest
Séjour
29 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Terrasse
1
Surface terrasse
30 m²
Stationnements
2

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Référence VA5448

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Dernier prix affiché de l’annonce
649 000 €
Localisation
94170 Le Perreux-sur-Marne
Surface habitable
130 m²
Honoraires
À la charge du vendeur · 26 000 € TTC
Prix hors honoraires
623 000 €
Copropriété
57 lots · 23 lots concernés
Procédure en cours
Aucune procédure signalée

Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieD
193 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreA
6 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 530 à 2 110 € · prix de l’énergie indexés sur 1

Préparer l’acquisition

Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.