Conseiller immobilier · Val-de-Marne & Saint-Maur-des-Fossés
Maria De Melo,
à vos côtés pour avancer.
Vendre, acheter, louer ou faire estimer : vous disposez d’un interlocuteur unique, disponible et appuyé par tout le réseau INSTANTiMMO, sur les secteurs Val-de-Marne et Saint-Maur-des-Fossés.
À propos
Votre secteur, Maria le connaît sur le terrain.
Maria De Melo, conseillère en immobilier INSTANTiMMO à Saint-Maur-des-Fossés et spécialiste du secteur. Disposant d’une connaissance parfaite de ce secteur et de ses spécificités, je suis à votre disposition pour évoquer ensemble votre projet immobilier.
Estimation, vente, location, gestion, je vous accompagne du début à la fin de votre projet immobilier.
Mon professionnalisme, ma motivation, ma détermination ainsi que les forces et outils que met à disposition mon réseau INSTANTiMMO me permettront de vous accompagner au mieux.
Chez INSTANTiMMO, nous développons une vision différente de l’immobilier, Humaine, Digitale et innovante.
Humains avec nos clients en apportant des solutions innovantes, grâce à de outils digitaux de dernière génération. Achat, vente, location, gestion, nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour obtenir une estimation gratuite et professionnelle de votre bien en moins de 72h.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Nous mettrons à votre disposition notre savoir-faire et notre connaissance du secteur pour réaliser votre projet. Notre volonté, vous apporter des solutions innovantes à l’aides de services exclusifs et digitaux pour que votre vente se passe dans les meilleures conditions.
Vous souhaitez acheter ? Parce que chaque étape de votre acquisition immobilière est importante, nous vous accompagnons tout au long de votre projet d’achat, aussi bien pour l’acquisition de votre résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif.
Vous êtes à la recherche d’une location ? Consultez toutes nos annonces immobilières à la location. Vous souhaitez faire gérer votre bien immobilier ? Nous trouvons votre futur locataire et assurons la gestion locative de votre bien.
Au plaisir de vous rencontrer !
Estimation, vente, location, gestion, je vous accompagne du début à la fin de votre projet immobilier.
Mon professionnalisme, ma motivation, ma détermination ainsi que les forces et outils que met à disposition mon réseau INSTANTiMMO me permettront de vous accompagner au mieux.
Chez INSTANTiMMO, nous développons une vision différente de l’immobilier, Humaine, Digitale et innovante.
Humains avec nos clients en apportant des solutions innovantes, grâce à de outils digitaux de dernière génération. Achat, vente, location, gestion, nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour obtenir une estimation gratuite et professionnelle de votre bien en moins de 72h.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Nous mettrons à votre disposition notre savoir-faire et notre connaissance du secteur pour réaliser votre projet. Notre volonté, vous apporter des solutions innovantes à l’aides de services exclusifs et digitaux pour que votre vente se passe dans les meilleures conditions.
Vous souhaitez acheter ? Parce que chaque étape de votre acquisition immobilière est importante, nous vous accompagnons tout au long de votre projet d’achat, aussi bien pour l’acquisition de votre résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif.
Vous êtes à la recherche d’une location ? Consultez toutes nos annonces immobilières à la location. Vous souhaitez faire gérer votre bien immobilier ? Nous trouvons votre futur locataire et assurons la gestion locative de votre bien.
Au plaisir de vous rencontrer !
Notre accompagnement
11 étapes, du projet à sa concrétisation- 01Estimation professionnelleAnalyse gratuite de votre bien et de son marché.
- 02Dossier & mandatConstitution du dossier complet et signature du mandat de vente.
- 03Photos & visite 360°Reportage professionnel et visite virtuelle immersive.
- 04Acquéreurs sélectionnésRelance immédiate de notre fichier d’acquéreurs potentiels.
- 05Diffusion maximaleINSTANTiMMO, SeLoger, Leboncoin, Bien’ici, Logic-Immo et plus de 50 partenaires.
- 06Acquéreurs qualifiésTri des demandes, financement et solvabilité vérifiés.
- 07Journée de visites privéesOrganisation dès le premier week-end de commercialisation.
- 08Suivi transparentCompte rendu après chaque visite et sur les actions menées.
- 09Compromis sécuriséRédaction, gestion et signature par nos soins ou avec votre notaire.
- 10Financement suiviValidation du financement et mise en relation avec notre courtier partenaire.
- 11Jusqu’au notaireAccompagnement jusqu’à la signature définitive.
- 01Estimation professionnelleAnalyse gratuite de votre bien et de sa valeur locative.
- 02Dossier & mandatConstitution du dossier et signature du mandat de location ou de gestion.
- 03Photos & visite 360°Reportage professionnel et visite virtuelle immersive.
- 04Locataires sélectionnésRelance immédiate de notre fichier de candidats potentiels.
- 05Diffusion maximaleINSTANTiMMO, SeLoger, Leboncoin, Bien’ici, Logic-Immo et plus de 50 partenaires.
- 06Dossiers vérifiésTri des demandes, pièces et solvabilité contrôlées.
- 07Visites qualifiéesUniquement avec des candidats au dossier complet et validé.
- 08Suivi transparentCompte rendu après chaque visite et sur les actions menées.
- 09Bail sécuriséRédaction et signature par nos soins ou via Ma Gestion Locative.
- 10État des lieux d’entréeRéalisation en présence du nouveau locataire.
- 11Jusqu’aux clésAccompagnement complet jusqu’à la remise des clés.
À découvrir maintenant
Mes biens
Chaque sélection est suivie directement par Maria. Prenez contact pour obtenir l’adresse complète, le dossier ou organiser une visite.
DPEE270 GESE59
Appartement à vendre · 4 pièces
450 000 €5 056 €/m²94100 Saint-Maur-des-Fossés
89 m²4 pièces3 chambres
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Partagé avec
Exclusivité
DPEC177 GESA5
Maison à vendre · 5 pièces
575 000 €5 750 €/m²94000 Créteil
100 m²5 pièces3 chambres
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Partagé avec
Exclusivité
DPEE317 GESE69
Appartement à louer · 3 pièces
1 450 € / mois CC94410 Saint-Maurice
57 m²3 pièces1 chambre
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Partagé avec
Exclusivité
DPED228 GESD46
Appartement à louer · 5 pièces
2 320 € / mois CC94000 Créteil
105 m²5 pièces4 chambres
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DPEF382 GESC12
Appartement à vendre · 1 pièce
200 000 €6 897 €/m²94100 Saint-Maur-des-Fossés
29 m²1 pièce
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Partagé avec
DPEE258 GESC13
Appartement à vendre · 4 pièces
420 000 €5 316 €/m²94210 Saint-Maur-des-Fossés
79 m²4 pièces2 chambres
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Partagé avec
Exclusivité 
Exclusivité 
DPED189 GESD41
Maison à vendre · 5 pièces
655 000 €5 848 €/m²94000 Créteil
112 m²5 pièces3 chambres
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DPEC78 GESC15
Appartement à vendre · 5 pièces
829 000 €8 127 €/m²94100 Saint-Maur-des-Fossés
102 m²5 pièces4 chambres
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Partagé avec
DPEB110 GESA3
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Quelques réponses suffisent pour ouvrir un espace personnel et transmettre un projet déjà qualifié à Maria. Vous pourrez le compléter à votre rythme.
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Estimation en ligne
Une première valeur en quelques clics.
Indiquez l’adresse et les caractéristiques essentielles du bien. Notre moteur compare les ventes officielles disponibles à proximité, puis Maria peut affiner cette première fourchette avec vous.
2 à 3 minutesSans engagementDonnées non revendues
AdresseLe bienAtoutsQualitéCoordonnéesRésultat
Étape 1 sur 4
Où se situe le bien ?
Commencez à saisir : l’adresse complète vous sera proposée automatiquement.
Adresse vérifiée
L’adresse permet de sélectionner les ventes les plus proches et de tenir compte du micro-marché local.
Étape 2 sur 4
Les informations principales.
Type de bien
Surface habitable
Nombre de pièces
Salles de bains ou d’eau
Places de stationnement
Étage du bien
Étages dans l’immeuble
Étape 3 sur 4 · facultatif
Quels sont ses atouts ?
Sélectionnez seulement ce qui correspond au bien. Vous pouvez aussi passer cette étape.
Étape 4 sur 4
Comment se vit le bien ?
État général
Standing général
Qualité par rapport aux biens voisins
Luminosité
Environnement sonore
Proximité des transports
Analyse du secteur en cours…
Ventes historiques, comparables proches et caractéristiques du bien.
Dernière étape
Votre estimation est prête.
Indiquez comment vous joindre pour enregistrer votre demande auprès de Maria et afficher immédiatement votre fourchette.
Avec Maria
Un résultat utile, puis une lecture humaine.
Votre demande sera créée dans son CRM avant l’affichage du résultat. Maria disposera des informations nécessaires pour affiner l’estimation.
Votre première estimation
Fourchette en préparation
Cette fourchette automatique ne remplace pas une visite : exposition, travaux précis, nuisances et prestations particulières peuvent modifier sensiblement la valeur.
✓
Votre demande a été transmise à Maria.
Il pourra reprendre cette estimation avec vous et tenir compte des particularités impossibles à mesurer en ligne.
L’immobilier sur le terrain
Biens disponibles, vendus et loués
Les localisations sont volontairement approximatives pour préserver la confidentialité des propriétaires et des occupants.
Chargement de la carte…
Ils m’ont fait confiance
Mes dernières ventes et locations
22 réalisations publiées : retrouvez les biens vendus ou loués avec Maria, avec leurs photos et leur localisation sur la carte.
Vendu
Saint-Maur-des-Fossés
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Loué
Paris
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Saint-Maur-des-Fossés
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Le Kremlin-Bicêtre
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Vendu
Créteil
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Vendu
Saint-Maur-des-Fossés
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Un premier échange,
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Indiquez simplement comment Maria peut vous aider. Votre demande arrive directement dans son CRM pour une réponse personnalisée.
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Prendre rendez-vousVous serez rappelé pour convenir d’un créneau
Démarrer un projetQuelques réponses, puis un espace directement rattaché à Maria
Téléphone06 79 22 33 60 E-mailmaria.demelo@instantimmo.fr
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Que vous recherchiez une équipe, davantage d’indépendance ou un modèle pour développer votre agence, choisissez le cadre qui correspond à votre ambition.
Travailler en agence
Conseiller immobilier
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- Outils performants et leads qualifiés
- Opportunités dans l’ancien et le neuf
L’autonomie bien entourée
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- Liberté d’organisation
- Rémunération évolutive
- CRM, marketing et accompagnement
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Agence immobilière
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